Мошенничество с земельными участками долями

Мошенничество с земельными участками долями

Громкое дело по мошенничеству с земельными участками, в котором участвовал бывший сотрудник Росреестра в Иркутской области, расследуется в Приангарье. Всего незаконно с помощью подложных документов оформили в собственность 54 участка на территории областного центра и поблизости. Сейчас идет работа по возвращению этих земель государству. Уголовное дело расследуется по статьям за мошенничество, совершенное с использованием служебного положения , за мошенничество в особо крупном размере и за использование должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, из корыстной заинтересованности. Следователями СКР за время расследования уголовного дела допрошены более человек, проведены около экспертных исследований, на сегодняшний день материалы уголовного дела уже составляют более томов.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Березиным, адвокатом, коллегии адвокатов "Судебная защита". Березиным, адвокатом, коллегии адвокатов "Судебная защита" Являются ли полноценными и эффективными законы, регулирующие сферы рынка недвижимости?

Упрощенный порядок сделок с недвижимостью вступил в силу в России

Вопрос юридической безопасности сделки волнует каждого, кто собирается приобрести землю в собственность для строительства собственного дома. На самом деле, случаи мошенничества встречаются в последнее время все реже. Во многом благодаря тому, что получить практически полную информацию об объекте покупки сегодня можно и без посредничества продавца, напрямую обратившись в органы государственной регистрации.

Тем не менее, чтобы быть абсолютно спокойным, лучше переусердствовать в проверке добросовестности хозяина продаваемого участка, чем легкомысленно поверить ему на слово. Но для этого нужно знать, какие именно опасности могут подстерегать покупателя земли. По свидетельствам экспертов, чаще всего мошенничества при покупке земли связаны с тем, что участок продает человек, не имеющий на это права.

Казалось бы, главный документ, подтверждающий владение участком, который хранится на руках у владельца, — это свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю. Однако если продавец предъявляет такое свидетельство, это еще не означает, что он действительно владеет этой землей. Иными словами, продать землю может попытаться один из ее прежних собственников, который в настоящее время ей уже не владеет. Подлинный документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, акт приема-передачи участка в уставной капитал предприятия, решение собственника и т.

Подлинный кадастровый план, в котором указаны: точный адрес земельного участка, его кадастровый номер, схема, координаты, размеры, площадь, нормативная стоимость, категория земли, разрешенное использование, обременения если таковые есть и присутствие строений.

Наличие этих документов, в каждом из которых указано одно и то же имя физического или название юридического если участком владеет какая-либо компания лица, продающего землю, с большой долей вероятности скажет покупателю о том, что он собирается заключить сделку действительно с ее законным владельцем. При этом не нужно забывать и о проверке у собственника участка паспорта гражданина РК, а если речь идет о юридическом лице, то свидетельства о регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц далее - ЕГР.

Но важно понимать, что наличие, например, договора купли-продажи и кадастрового плана само по себе не удостоверяет подлинность свидетельства о праве собственности, поскольку эти два документа — всего лишь основания для выдачи свидетельства. Подделка правоустанавливающих документов на землю кажется самым простым способом мошенничества, ведь современные технологии позволяют подделать практически любой документ.

Проверить представленные собственником документы свидетельство о регистрации, документ-основание и кадастровый план сегодня можно достаточно просто с помощью все той же выписки из ЕГР.

Указанные в ней данные позволяют с легкостью проверить подлинность документов на землю. Причем, лучше получить выписку самостоятельно, а не доверять варианту, представленному самим собственником, так как степеней защиты у этой бумаги немного и подделать ее не составляет труда.

Чаще всего это акт согласования границ с владельцами смежных участков. Дело в том, что при согласовании границ земельных участков между соседями иногда возникают территориальные споры. Кто-то из них может быть не согласен с результатами межевания и не подписывает акт о согласовании границ. В итоге вопрос о продаже какого-либо участка повисает в воздухе.

Тогда собственник, желающий поскорее продать свою землю, может пойти на подделку акта и прилагающихся к нему карт-схем. Невнимательность может также привести к покупке участка меньшей площади или даже расположенного совсем в другом месте, чем тот, который продемонстрировал покупателю продавец-мошенник.

Неподготовленному человеку сложно определить на глаз реальную площадь. Этим пользуются мошенники, прибавляя участку дополнительные квадратные метры, как правило, от принадлежащей другим собственникам земли.

Также покупателю могут показать интересный участок в отличном живописном месте, в результате чего человек, не раздумывая, соглашается на покупку. Заключается сделка купли-продажи, но впоследствии выясняется, что договор заключен на другой участок, находящийся неподалеку, и он вовсе не так живописен и интересен.

Чтобы быть полностью уверенным в координатах и площади участка, необходимо тщательно изучить кадастровый план и межевое дело, где на чертежах и картах-схемах достаточно просто можно отыскать продаваемую землю и затем сравнить соответствие ее реального и документального местоположения, а также проверить совпадение размеров.

Вы здесь Главная. Press center. Статьи и выступления. Поэтому на руках у собственника земли должны быть три документа: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю. Поддельные и отсутствующие документы Подделка правоустанавливающих документов на землю кажется самым простым способом мошенничества, ведь современные технологии позволяют подделать практически любой документ. Неверные координаты и размеры Невнимательность может также привести к покупке участка меньшей площади или даже расположенного совсем в другом месте, чем тот, который продемонстрировал покупателю продавец-мошенник.

Домашняя страница. Более подробная информация о текстовых форматах. Plain text HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки. Строки и параграфы переносятся автоматически. Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.

Какой код на картинке? Обновить картинку. Отметьте, если Вы человек. Форма поиска Search this site. Переключиться на обычную версию. Размер шрифта: A. Цвета сайта:. Орфографическая ошибка в тексте:. Комментарий для автора необязательно.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Чужая земля: как не стать жертвой мошенничества с участками

В соответствии со ст. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьями 12, 13 , 14 Закона об обороте. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный складочный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского фермерского хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Нотариальная сделка купли продажи земельного участка

Совет при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека провел декабря г. Решение Совета провести выездное заседание именно в Краснодарском крае было предопределено, прежде всего, многочисленностью обращений граждан в Совет и к членам Совета с информацией о нарушениях их прав и законных интересов, о недостатках в работе правоохранительных органов и судебной системы, органов исполнительной власти и местного самоуправления. В ходе заседания члены Совета посетили социальные учреждения, экологически неблагополучные объекты, учреждения исполнения наказаний, провели прием населения. В обсуждении вопросов приняли участие руководители Краснодарского края и Республики Адыгея, правоохранительных и природоохранных органов. По информации Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю, в настоящее время в крае действует некоммерческих организаций за исключением политических партий, государственных муниципальных учреждений, государственных компаний , в том числе благотворительных организаций.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Цифровые мошенники отнимают квартиру у москвича

По действующему сейчас законодательству, если квартира или дом, которые продаются или покупаются, принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то такие сделки надо было удостоверять у нотариуса. Новый закон упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками. Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

Печать Как украсть на сайте госзакупок Заказчик многочисленных конкурсов собрал деньги в качестве финансового обеспечения и испарился.

Версия для слабовидящих. Новости Киржачский район Справочная информация.

В России упростились покупка и продажа недвижимости

Утвержденный Президентом РФ Национальный план по противодействию коррупции действует более года. В его развитие органами власти, в том числе Московской области, приняты собственные планы, призванные исключить факты коррупции и создать нетерпимость к любым его проявлениям. Безусловно, сделано не мало, но это только начало работы. Чтобы добиться ощутимых результатов в искоренении этого явления, потребуется время, координация и слаженность контрольных, надзорных и следственных органов, и органов осуществляющих оперативно-розыскную деятельность.

Купля-продажа земельного участка — довольно серьёзное и ответственное дело. В нём есть масса тонкостей, в частности — нужно ли заверять такой договор у нотариуса. А также выгода, которую может принести нотариальное заверение.

Новости администрации и района

Вопрос юридической безопасности сделки волнует каждого, кто собирается приобрести землю в собственность для строительства собственного дома. На самом деле, случаи мошенничества встречаются в последнее время все реже. Во многом благодаря тому, что получить практически полную информацию об объекте покупки сегодня можно и без посредничества продавца, напрямую обратившись в органы государственной регистрации. Тем не менее, чтобы быть абсолютно спокойным, лучше переусердствовать в проверке добросовестности хозяина продаваемого участка, чем легкомысленно поверить ему на слово.

Мошенничество с земельными участками долями

Торговля земельными участками оказывается достаточно прибыльным делом, которое обеспечивает финансово многих бизнесменов. Там, где есть даже незначительные денежные суммы, можно встретить тех людей, которые пытаются завладеть чужим имуществом путем обмана. Самым сложным, но прибыльным делом для злоумышленников оказывается мошенничество в торговой сфере. Махинации с земельными участками не являются самыми распространенными преступлениями, ведь все возможные схемы действий злоумышленников уже давно известны представителям правоохранительных органов. Методы борьбы с подобными преступлениями отработаны, поэтому успешно применяются в повседневной жизни.

Земельные участки были предоставлены гражданам для ведения что обстоятельства мошеннического хищения земли до боли напоминают на десять долей на подконтрольных лиц Степанову О.Л., семью.

Бывшего префекта Владимира Чернышова связали с уголовным делом о махинациях с новоусманской землей

Торговля земельными участками оказывается достаточно прибыльным делом, которое обеспечивает финансово многих бизнесменов. Там, где есть даже незначительные денежные суммы, можно встретить тех людей, которые пытаются завладеть чужим имуществом путем обмана. Самым сложным, но прибыльным делом для злоумышленников оказывается мошенничество в торговой сфере. Махинации с земельными участками не являются самыми распространенными преступлениями, ведь все возможные схемы действий злоумышленников уже давно известны представителям правоохранительных органов.

Закон вступил в силу со дня подписания. Ранее, 25 мая года, проект закона был одобрен Советом Федерации.

Кирев через суд попросил выделить его долю в праве собственности. И хотя Киреву причитается чуть меньше двух соток земли, он попросил отдать ему 2,65 сотки — поскольку такое выделение соответствует сложившемуся порядку пользования участком и домом.

Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными. Основные проблемы начинаются, когда собственники, которые пользовались имуществом вместе, хотят разделиться. Если договориться о том, что получает каждая из сторон, не удалось, единственное решение — обращаться в суд, который поделит имущество принудительно. Однако не факт, что решение суда устроит всех "дольщиков", — суд будет исходить не из их пожеланий, а из объективных обстоятельств конкретного дела.

Войти на сайт Зарегистрироваться. В воронежской информационной повестке вновь возникло имя бывшего главы администрации Новоусманского района Владимира Чернышова и его дочери Любови Овчинниковой, экс-руководителя местного БТИ. По версии правоохранителей, Овчинникова является организатором мошеннической схемы по уводу до ста и более земельных участков. На бумаге они выделялись инвалидам-льготникам, а потом продавались аффилированным с мошенниками гражданам по заниженным ценам тыс.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мошенничество с земельными участками в Челябинске
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. apbloododem

    Я что-то не понимаю

  2. Ганна

    Я считаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию.

  3. siefuiparbirth

    Следите за пульсом блогосферы на Яндекс-Блоги? Оказывается скоро Татьянин день.